Digitale Vorteile in der Verwaltung
Zertifizierte
WEG-Verwaltung
nach §26a WEG
Kaufmännische Objektbetreuung
- Ansprechpartner für Eigentümer
- Ständiger Austausch mit dem Verwaltungsbeirat
- Abschluss von Versorger- und Dienstleistungsverträgen
- Prüfung und Anweisung von Rechnungen über das WEG-Konto
- Führung der Buchhaltung für die Eigentümergemeinschaft
- Durchführung von ordentlichen und außerordentlichen Eigentümerversammlungen (wahlweise Teilnahme an Eigentümerversammlungen Online oder klassisch vor Ort. Zustimmung durch Beschluss für Hybride Versammlungen erforderlich)
- Umsetzung der Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft
- Erstellung der Hausgeldabrechnung inklusive Ausweis der haushaltsnahen Dienstleistungen und der Entwicklung der Instandhaltungsrücklage
- Transparente Abrechnung: Fristgerechte, klare und nachvollziehbare Nebenkostenabrechnungen sind für uns selbstverständlich.
- Erstellung eines Wirtschaftsplans
- Bereitstellung aktueller Beschlüsse und Jahresabrechnungen im persönlichen Onlinezugang
Technische Objektbetreuung
- Regelmäßige Objektbegehungen mit Fotodokumentation
- Organisation Schlüssel
- Schadensmanagement
- Überwachung und Beauftragung regelmäßigen Wartungen und Instandhaltung sowie von beschlossenen Handwerksarbeiten. Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie stets in einwandfreiem Zustand ist.
Objektentwicklung
- Prüfung von aktuell gegebenen Fördermöglichkeiten zu Modernisierungsmaßnahmen und Vermietungsoptimierung
Unsere Preisgestaltung:
34€ inkl. 19% Umsatzsteuer
Preise monatlich je Wohneinheit,
inklusive:
- Verwaltung zugehörige PKW Stellfläche zur Verwaltungseinheit.
- Zugang Eigentümerapp
Zugang per App für Eigentümer inklusive
Inklusive der Verwaltergebühr ist auch der Zugang zum Portal über eine App.
Viele Funktionen sind über die App möglich:
- Schadensmeldung (mit Fotoanhang möglich)
- Störungsmeldung (löst ein Ticket mit Zeitstempel aus der direkt in unserer Verwaltungssoftware ein Hinweis auslöst)
- Kontaktdatenänderung
- Status Hausgeld
- Verlustmeldung der Schlüssel
- Einsicht Beschlüsse
- Aktuell informiert über das Schwarze Brett (zB.: sind Störungen schon gemeldet)
- Termine zur Ablesung
- Verbrauchsübsicht (wenn Dienstleister dies unterstützt)
- Umlageschlüssel
- Dokumente
- Kontakte / Notfallnummern
- Einladungen zu Versammlungen
- Termine
App kann kostenlos aus den Appstore oder Androidestore geladen werden. Selbstverständlich auch browsertauglich.
Hauswartservice
Alles aus einer Hand
Optional zur Verwaltung zusätzlich möglich
- Winterdienst
- Gebäudepflege (Fester und Treppenausreinigung)
- Tonnendienst
- Grundstückspflege
Sondereigentumsverwaltung:
Kaufmännische Objektbetreuung
- Abschluss von Versorger- und Dienstleistungsverträgen
- Prüfung und Bezahlung von Rechnungen
Kaufmännische Vermietung
- Abwicklung des Neuvermietungsvorganges
- Buchhaltung und Kontrolle sämtlicher Zahlungseingänge
- Erstellung der Nebenkostenabrechnung für Mieter:
transparente Abrechnung, fristgerechte, klare und nachvollziehbar
Nebenkostenabrechnungen sind für uns selbstverständlich
- Anpassung der Mieten unter Berücksichtigung des Mietspiegels
- Durchsetzung der Hausordnung
- Aussprache von Kündigungen
Technische Objektbetreuung
- Organisation Schlüssel
- Schadensmanagement Korrespondenz mit Versicherungen und Handwerksfirmen
- Begleitung von Handwerksarbeiten
- Regelmäßige Berichterstattung an den Eigentümer
Mieterbetreuung
- Ansprechpartner für Mieter:
Wir stehen den Mietern als kompetenter Ansprechpartner zur
Verfügung und kümmern uns um deren Anliegen.
Bei gebuchter WEG-Verwaltung kann die Sondereigentumsverwaltung optional von jedem Eigentümer einzeln hinzugebucht werden und wir bilden die Schnittstelle zwischen Ihnen und Ihren Mietern.
14,90€ inkl. 19% Umsatzsteuer
Preise monatlich je Wohneinheit,
inklusive:
- Verwaltung zugehörige PKW Stellfläche zur Verwaltungseinheit.
- Anzeige Bereich Mieter / Abrechnungen / Zahlungseingänge in der Eigentümerapp
- Zugang zur Mieterapp für ihre Mieter
Sie sind alleiniger Eigentümer eines Mehrfamilienhauses in dem es keine Wohungseigentümer Gemeinschaft gibt und Sie benötigen eine Verwaltung inklusive Mietenmanagement?
Verwaltung Mehrfamilienhäuser als Mietenverwaltung möglich:
1-3 Verwaltungseinheiten 39€
ab 4 Einhheiten 34€ inkl. 19% Umsatzsteuer
Preise monatlich je Wohneinheit,
inklusive:
- Verwaltung zugehörige PKW Stellfläche zur Verwaltungseinheit.
- Zugang Eigentümerapp
- Zugang zur Mieterapp für ihre Mieter
Preise Gewerbeobjekte
bitte individuell anfragen
Mieter - App
Inklusive der Verwaltergebühr ist auch der Zugang zum Portal über eine App.
Viele Funktionen sind nicht nur für Eigentümer möglich, auch Mieter können eine App nutzen:
- Schadensmeldung (mit Fotoanhang möglich)
- Störungsmeldung (löst ein Ticket mit Zeitstempel aus der direkt in unserer Verwaltungssoftware ein Hinweis auslöst)
- Kontaktdatenänderung
- Status Miete / Betriebskostenvorauszahlung
- Verlustmeldung der Schlüssel
- Aktuell informiert über das Schwarze Brett (zB.: sind Störungen schon gemeldet)
- Termin für Ablesungen
- Verbrauchsübersicht (wenn Dienstleister dies unterstützt)
- Umlageschlüssel
- Dokumente
- Kontakte / Notfallnummern
- Termine
App kann kostenlos aus den Appstore oder Androidestore geladen werden. Selbstverständlich auch browsertauglich.
Unsere Vision
Sie wollen selbst online und jederzeit Zugriff auf Protokolle und Wichtiges das ihre WEG betrifft?
Unsere Server stehen in Frankfurt in einem Sicherheitscenter und erfüllen die aktuellen Vorschriften der DSGVO.
Hier liegt alles für Sie in Ihrer persönlichen Cloud online und ist mit Ihrem persönlichem Zugang für Eigentümer jederzeit von Ihnen einsehbar.
Wir kümmern uns um die Verwaltung Ihrer Immobilie mit einem Rundumpaket
WEG-Verwaltung
Eigentumsverwaltung nach WEG26a zertifiziert.
Auch kleinere Liegenschafen möglich.
Sondereigentumsverwaltung
Mietenbuchhaltung, Schnittstelle zwischen Vermieter und Mieter
Assetmanagement
Weiterentwicklung der Immobilie, Mietenentwicklung und Prüfung aktueller Fördermöglichkeiten.
Digitale Vorteile
Datenzugriff per persönlicher Cloud. Hybride Verwaltungssitzungen online möglich.
Sonderkonditionen bei Stromanbietern
Wir bündeln Verträge , Vertragsnehmer bleibt die WEG
Sonderkonditionen bei Gasanbietern
Wir bündeln Verträge , Vertragsnehmer bleibt die WEG
Sonderkonditionen bei Versicherungen
Haftpflicht- und Wohngebäudeversicherung,
Wir bündeln Verträge , Vertragsnehmer bleibt die WEG
Sonderkonditionen Handwerksdiesntleistern
Wir bündeln Aufträge und verringern einzelne Anfahrtszeiten.
Ausschreibungen
Angebotsanfrage für Handwerksleistungen
Wir suchen qualifizierte Handwerksbetriebe aus ganz Deutschland sowie aus anderen EU-Mitgliedsstaaten, die Interesse an der Ausführung unserer geplanten Arbeiten haben. Wenn Ihr Unternehmen zuverlässig arbeitet und über entsprechende Fachkompetenz verfügt, freuen wir uns über Ihr Angebot – unabhängig davon, ob Sie regional, überregional oder europaweit tätig sind.
Gesuchte Leistungen
- Ausführung handwerklicher Arbeiten (z. B. Elektro, Sanitär, Maler, Tischler usw.)
- Umsetzung nach definiertem Leistungsumfang
- Durchführung im gewünschten Zeitraum
Ihr Angebot sollte enthalten
- Detaillierte Beschreibung der angebotenen Leistungen
- Zeitliche Verfügbarkeit
- Preisübersicht inkl. aller Nebenkosten
- Optional: Referenzen oder Projektbeispiele
Interesse?
Senden Sie uns Ihr Angebot oder kontaktieren Sie uns bei Rückfragen.
Wir freuen uns auf eine mögliche Zusammenarbeit
